桃園市龜山區新興街163巷2號1F/7F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 23.4 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物19.33 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 11 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價730 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.1
新興街中位 23.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比新興街中位 高 0%比龜山區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。