桃園市桃園區民富十三街33號9F/15F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.1 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物17.58 坪
公設比48.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 大有段 704 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價405 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18.1
民富十三街中位 18.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 22%比民富十三街中位 低 24%比桃園區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。