桃園市龜山區文化三路620巷80弄114號
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 19.2 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物34.19 坪
公設比10%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 34.19 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 16.9 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 興華段 973 地號
價格拆解
成交總價1,048 萬
扣車位後房價1,048 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
文化三路中位 32.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 低 41%比龜山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位原機械改平面與其他住戶共用佔1/2產權
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。