桃園市中壢區永裕路72號18F/22F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 29.7 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物17.62 坪
公設比48.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 青溪段 581 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價900 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 27.7
永裕路中位 28.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比永裕路中位 高 3%比中壢區 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-13 20F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 47.5 萬/坪總 1,620 萬 2024-06-10 19F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 39.1 萬/坪總 1,568 萬 2024-06-02 16F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 38.9 萬/坪總 1,560 萬 2024-01-07 17F/22F 2房2廳2衛 · 40.06 坪 34.7 萬/坪總 1,388 萬 2023-09-21 7F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 34.2 萬/坪總 1,368 萬 2023-09-12 0房0廳1衛 · 85.01 坪 29.9 萬/坪總 2,200 萬 2023-04-08 2F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 38.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-05-22 10F/22F 2房2廳1衛 · 40.06 坪 25.5 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。