桃園市桃園區中埔五街21號7F/10F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 28 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物21.81 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 25.59 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 中埔段 193 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 27.5
中埔五街中位 28.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 2%比中埔五街中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。