桃園市大溪區仁善街108之7號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,109 萬 19.2 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物29.63 坪
公設比50.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 37.2 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 仁善段 478 地號
價格拆解
成交總價1,109 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價954 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 33.8
仁善街中位 19.7
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 43%比仁善街中位 低 3%比大溪區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）763 萬
每月月付28,593 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。