桃園市桃園區敬二街12號3F/8F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.1 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物37.07 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 富國段 359 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
敬二街中位 18.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比敬二街中位 高 6%比桃園區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。