桃園市桃園區大興西路一段325號11F/17F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 197 萬 22.4 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物6 坪
公設比17.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 新埔段 938 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.7
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比大興西路一段中位 低 13%比桃園區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。