桃園市中壢區松義路121號3F/15F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 15.8 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物25.43 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價839 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價639 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17
松義路中位 19.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 7%比松義路中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 23.9 萬/坪總 1,110 萬 2021-03-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 18.9 萬/坪總 868 萬 2020-12-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 17.4 萬/坪總 808 萬 2020-11-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 19.1 萬/坪總 885 萬 2018-05-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 14.9 萬/坪總 710 萬 2014-05-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 46.46 坪 17.1 萬/坪總 792 萬 2014-04-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 17.2 萬/坪總 798 萬 2014-04-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.46 坪 17.5 萬/坪總 812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。