桃園市桃園區興一街98之3號1F/6F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 18.2 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物22.65 坪
公設比17%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 大有段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.2
興一街中位 18.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 20%比興一街中位 高 0%比桃園區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。