桃園市中壢區永園路一段126號4F/14F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 877 萬 27.8 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物16.39 坪
公設比52.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 青溪段 550 地號
價格拆解
成交總價877 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價777 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 25.2
永園路一段中位 27
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 10%比永園路一段中位 高 3%比中壢區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。