桃園市楊梅區環東路440號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 60.5 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物14.09 坪
公設比8.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 二重溪段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 44.8
環東路中位 20.1
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 35%比環東路中位 高 201%比楊梅區 2024 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交935 萬
-3%
2026 年推估910 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。