桃園市龍潭區大順路369號
2026-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 22,646 萬 18.4 萬/坪 × 1233.32 坪
權狀坪數1233.32 坪
主建物1187.8 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 1233.32 坪
└ 主建物 1187.8 坪
└ 公設等 45.52 坪
土地持分 484 坪
0 坪1233.32 坪
土地坐落 上華段 632 地號
價格拆解
成交總價22,646 萬
扣車位後房價22,646 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
大順路中位 25.6
龍潭區 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大順路中位 低 28%比龍潭區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,529 萬
貸款（8 成）18,117 萬
每月月付678,728 元
30 年總利息6,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房11廳11衛
型態透天厝
主要用途商業用
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。