桃園市中壢區龍和一街247號7F/9F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 8.2 萬/坪 × 37.07 坪
權狀坪數37.07 坪
主建物26.13 坪
公設比21.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.07 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪37.07 坪
土地坐落 中寮段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 16.5
龍和一街中位 13.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比龍和一街中位 低 38%比中壢區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-10-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 21.6 萬/坪總 800 萬 2022-04-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 19.8 萬/坪總 735 萬 2022-01-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2022-01-05 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2017-08-24 8F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 13.5 萬/坪總 500 萬 2013-06-28 3F/9F 3房1廳2衛 · 37.07 坪 12.7 萬/坪總 470 萬 2013-06-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 13.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。