桃園市桃園區同安街183巷1弄8號1F/4F
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 26.4 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物12.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 新埔段 750-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
同安街中位 24.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比同安街中位 高 7%比桃園區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。