桃園市觀音區中山路二段496號

2017-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 910 萬 12.7 萬/坪 × 71.46 坪

權狀坪數71.46 坪

主建物64.78 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 71.46 坪

└ 主建物 64.78 坪

└ 公設等 6.68 坪

土地持分 29.22 坪

0 坪71.46 坪

土地坐落 大同段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

中山路二段中位 19.1

觀音區 2017 年中位 15.1

比中山路二段中位低 34%比觀音區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房2廳9衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本約價金包括賣方補償買方修?費用60萬元整。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。