桃園市桃園區龍泉一街25號13F/14F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.1 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物24.94 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 25.4 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 龍祥段 937 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.8
龍泉一街中位 15.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比龍泉一街中位 高 3%比桃園區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 19.9 萬/坪總 1,000 萬 2023-01-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 24.5 萬/坪總 1,235 萬 2021-03-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 19.5 萬/坪總 980 萬 2019-12-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 16.6 萬/坪總 835 萬 2018-10-08 12F/14F 2房2廳2衛 · 50.34 坪 17.2 萬/坪總 868 萬 2017-09-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 15.4 萬/坪總 775 萬 2013-09-14 3F/14F 3房1廳2衛 · 50.34 坪 16.7 萬/坪總 839 萬 2013-09-14 12F/14F 3房1廳2衛 · 50.34 坪 16 萬/坪總 803 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。