桃園市桃園區江南十街32巷5號5F/12F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.6 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物17.86 坪
公設比13.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.4
江南十街中位 17.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比江南十街中位 低 9%比桃園區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。