桃園市大園區大豐二街56號8F/8F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 54.6 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物17.03 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 青峰段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 51.9
大豐二街中位 35.6
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 5%比大豐二街中位 高 53%比大園區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,540 萬
-5%
2026 年推估1,466 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。