桃園市中壢區青峰路一段69號1F/17F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,318 萬 110.2 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物30.72 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
價格拆解
成交總價5,318 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價5,128 萬
單價 110.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.2 萬/坪
本筆成交 110.2
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比青峰路一段中位 高 160%比中壢區 2024 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,318 萬
-4%
2026 年推估5,082 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,026 萬
貸款（8 成）4,102 萬
每月月付153,692 元
30 年總利息1,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。