桃園市桃園區龍壽街188號
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 32 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物16.71 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 16.71 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 龍壽段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
龍壽街中位 16.1
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比龍壽街中位 高 99%比桃園區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+55%
2026 年推估831 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。