桃園市桃園區寶山街201之1號7F/10F
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.3 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物21.72 坪
公設比6.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 寶山段 872-1 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
寶山街中位 19.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比寶山街中位 高 22%比桃園區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。