桃園市中壢區仁和街25之1號6F/14F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.9 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物26.63 坪
公設比21.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 大華段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 19.9
仁和街中位 13.1
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 10%比仁和街中位 高 67%比中壢區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。