桃園市桃園區桃德路29巷71號
2016-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 15.6 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物53.94 坪
公設比10.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 中德段 665 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.4
桃德路中位 18.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 15%比桃德路中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。