桃園市桃園區建國東路15巷6號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,350 萬 31.6 萬/坪 × 232.79 坪
權狀坪數232.79 坪
主建物232.79 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 232.79 坪
└ 主建物 232.79 坪
土地持分 233.53 坪
0 坪233.53 坪
土地坐落 大樹林段 806-105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
建國東路中位 17.8
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比建國東路中位 高 78%比桃園區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,350 萬
+24%
2026 年推估9,096 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,470 萬
貸款（8 成）5,880 萬
每月月付220,288 元
30 年總利息2,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。