桃園市中壢區環西路77號
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 25.6 萬/坪 × 119.02 坪
權狀坪數119.02 坪
主建物115.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 119.02 坪
└ 主建物 115.72 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪119.02 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 554-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
環西路中位 19.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比環西路中位 高 32%比中壢區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,050 萬
+2%
2026 年推估3,098 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。