桃園市中壢區遠揚街39巷6號
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 12.1 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物34.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 34.64 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 遠東段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
遠揚街中位 13
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比遠揚街中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。