桃園市桃園區新埔三街38巷6號15F/15F
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 34.6 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物16.65 坪
公設比31.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 新埔段 1056 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 25.2
新埔三街中位 24.2
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 37%比新埔三街中位 高 43%比桃園區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-3%
2026 年推估1,274 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 38.6 萬/坪總 1,460 萬 2024-10-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 37.3 萬/坪總 1,410 萬 2024-02-02 12F/15F 2房1廳1衛 · 37.82 坪 33.9 萬/坪總 1,280 萬 2020-06-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 25.3 萬/坪總 800 萬 2019-01-19 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 23 萬/坪總 810 萬 2018-11-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 23 萬/坪總 810 萬 2018-10-17 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 22.5 萬/坪總 800 萬 2018-10-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.82 坪 25.5 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。