桃園市觀音區大功路205號
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 28.6 萬/坪 × 121.61 坪
權狀坪數121.61 坪
主建物111.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.61 坪
└ 主建物 111.94 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 43.36 坪
0 坪121.61 坪
土地坐落 大觀段 60-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
大功路中位 28.6
觀音區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大功路中位 高 0%比觀音區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,480 萬
+0%
2026 年推估3,466 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:1218萬建物價款:2262萬其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。