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桃園市桃園區敬三街209巷32號3F/7F

2012-12-22 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 12.6 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物19.95 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 30.96 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪30.96 坪

土地坐落 西埔段 1013 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.5
敬三街中位 19.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 19%比敬三街中位 低 37%比桃園區 2012 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。