桃園市中壢區內江街29號4F/12F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.2 萬/坪 × 54.95 坪
權狀坪數54.95 坪
主建物25.18 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.95 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 29.77 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪54.95 坪
土地坐落 後寮段 545 地號
價格拆解
成交總價790 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17
內江街中位 17.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 5%比內江街中位 低 8%比中壢區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-22 12F/12F 4房2廳1衛 · 54.97 坪 25.1 萬/坪總 1,380 萬 2021-04-25 9F/12F 4房2廳2衛 · 54.95 坪 20.5 萬/坪總 1,125 萬 2020-08-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 18.5 萬/坪總 1,015 萬 2020-03-11 4F/12F 4房2廳2衛 · 54.95 坪 21.3 萬/坪總 1,017 萬 2014-12-28 10F/12F 4房2廳2衛 · 67.54 坪 15.6 萬/坪總 1,050 萬 2013-10-25 11F/12F 4房2廳2衛 · 29.38 坪 32.7 萬/坪總 962 萬 2012-11-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 6.4 萬/坪總 377 萬 2012-11-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 16.5 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。