桃園市中壢區仁和街15之1號10F/14F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物23.32 坪
公設比38.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 大華段 830 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.8
仁和街中位 13.1
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比仁和街中位 低 30%比中壢區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 22.1 萬/坪總 770 萬 2022-04-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2022-04-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 15.5 萬/坪總 540 萬 2018-05-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2017-08-21 8F/14F 4房1廳2衛 · 34.86 坪 11.5 萬/坪總 400 萬 2014-12-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 12.6 萬/坪總 550 萬 2014-05-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 14.2 萬/坪總 495 萬 2013-07-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 11.5 萬/坪總 401 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。