桃園市大園區自立三街71號3F/5F
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 21.4 萬/坪 × 22.47 坪
權狀坪數22.47 坪
主建物14.71 坪
公設比26.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.47 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪22.47 坪
土地坐落 北港段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21
自立三街中位 21
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 2%比自立三街中位 高 2%比大園區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
-5%
2026 年推估457 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。