桃園市中壢區榮安十五街75巷9號7F/8F
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 12.3 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物26.35 坪
公設比17.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 環東段 513-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.5
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比榮安十五街中位 低 12%比中壢區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交436 萬
+56%
2026 年推估680 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：原始為借名登記
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。