桃園市龜山區光榮路106號
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 24.5 萬/坪 × 111.73 坪
權狀坪數111.73 坪
主建物99.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 111.73 坪
└ 主建物 99.18 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 47.07 坪
0 坪111.73 坪
土地坐落 精忠段 474-18 地號
價格拆解
成交總價2,738 萬
扣車位後房價2,738 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.9
光榮路中位 20.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比光榮路中位 高 22%比龜山區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。