桃園市桃園區民富十七街33號10F/11F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.9 萬/坪 × 64.12 坪
權狀坪數64.12 坪
主建物32.03 坪
公設比43.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.12 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 春日段 1129 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.1
民富十七街中位 20
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比民富十七街中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。