桃園市觀音區富貴二街52號5F/5F
2025-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 33 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
主建物13.62 坪
公設比25%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 草福段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
富貴二街中位 26.9
觀音區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比富貴二街中位 高 23%比觀音區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+0%
2026 年推估647 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.以上內容依買賣雙方之買賣契約書登錄。2.另有室外空地自設停車位1個，車位價格新台幣80萬元整。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。