桃園市中壢區永強街121之1號6F/8F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.8 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物27.02 坪
公設比45.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 26.7 坪
土地持分 8 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 自立段 678 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
永強街中位 13.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永強街中位 高 15%比中壢區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。