桃園市觀音區建國路280號4F/5F

2017-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 356 萬 13.9 萬/坪 × 25.7 坪

權狀坪數25.7 坪

主建物17.97 坪

公設比18.5%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 25.7 坪

└ 主建物 17.97 坪

└ 公設等 7.73 坪

土地持分 6.14 坪

0 坪25.7 坪

土地坐落 工業區段二小段 835 地號

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪

本筆成交 13.9

本棟中位 16

建國路中位 16

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 13%比建國路中位低 13%比觀音區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）285 萬

每月月付10,670 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。