桃園市中壢區七和一街95號7F/15F
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 36.3 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物10.14 坪
公設比35.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 六和段 4 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 33.5
七和一街中位 33.6
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 8%比七和一街中位 高 8%比中壢區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
-2%
2026 年推估985 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。