桃園市中壢區慈惠二街47號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39.4 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
慈惠二街中位 19.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比慈惠二街中位 高 101%比中壢區 2014 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。