桃園市八德區重慶街188巷39弄18號5F/5F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 16.2 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物22.42 坪
公設比35.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 大興段 760 地號
價格拆解
成交總價636 萬
扣車位後房價636 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
重慶街中位 25.2
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 低 36%比八德區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。