桃園市桃園區樹仁三街129號3F/12F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.1 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物23.53 坪
公設比41.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 桃鶯段 425-7 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 12%比樹仁三街中位 低 5%比桃園區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 31.4 萬/坪總 1,346 萬 2024-11-21 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 32.3 萬/坪總 1,010 萬 2024-10-07 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 32.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-05-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 27.5 萬/坪總 1,230 萬 2023-03-26 11F/12F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 27.5 萬/坪總 920 萬 2022-10-11 1F/12F 0房0廳0衛 · 26.87 坪 47.3 萬/坪總 1,270 萬 2022-09-22 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 22.6 萬/坪總 632 萬 2022-02-20 9F/12F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 22.3 萬/坪總 748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。