桃園市平鎮區復旦路二段132號7F/13F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.9 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物21.41 坪
公設比39%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 復旦段 554 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 6%比復旦路二段中位 高 4%比平鎮區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 24.9 萬/坪總 1,060 萬 2020-04-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 42.51 坪 15.5 萬/坪總 660 萬 2017-12-05 8F/13F 2房2廳2衛 · 42.51 坪 14.9 萬/坪總 635 萬 2016-05-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 16 萬/坪總 700 萬 2014-11-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 15.2 萬/坪總 665 萬 2014-05-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 16 萬/坪總 700 萬 2014-03-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 15.3 萬/坪總 670 萬 2013-09-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 12.4 萬/坪總 542 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。