桃園市中壢區領航南路二段203號12F/14F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 26.1 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物22.63 坪
公設比49%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 青平段 81 地號
價格拆解
成交總價1,167 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,037 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 23.9
領航南路二段中位 25.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 9%比領航南路二段中位 高 1%比中壢區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,080 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 38.5 萬/坪總 2,025 萬 2021-09-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 27.4 萬/坪總 1,438 萬 2021-01-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 65.34 坪 19.9 萬/坪總 1,300 萬 2020-07-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 21.7 萬/坪總 1,142 萬 2018-05-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 23 萬/坪總 1,035 萬 2018-05-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 21.9 萬/坪總 990 萬 2014-12-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 22.9 萬/坪總 1,040 萬 2014-10-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 23.5 萬/坪總 1,066 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。