桃園市桃園區新埔十街10號3F/7F
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 23.3 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物21.74 坪
公設比29.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 新埔段 1489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
新埔十街中位 19.4
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比新埔十街中位 高 20%比桃園區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交814 萬
+23%
2026 年推估1,005 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）651 萬
每月月付24,397 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。