桃園市大園區下埔74之22號5F/5F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.9 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物24.5 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
下埔中位 10.3
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比下埔中位 低 23%比大園區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。