桃園市中壢區環西路二段300巷15號5F/20F
2019-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.8 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物30.79 坪
公設比16.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 77-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.9
環西路二段中位 23
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比環西路二段中位 低 27%比中壢區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+43%
2026 年推估998 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 11F/20F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 10.1 萬/坪總 418 萬 2023-10-18 6F/20F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 24.7 萬/坪總 1,220 萬 2021-03-17 10F/20F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 19.7 萬/坪總 820 萬 2019-12-05 12F/20F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 16.3 萬/坪總 676 萬 2019-12-03 6F/20F 3房2廳2衛 · 49.41 坪 15.2 萬/坪總 850 萬 2016-04-30 11F/20F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 17.3 萬/坪總 718 萬 2015-04-16 17F/20F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 19.1 萬/坪總 660 萬 2014-12-02 11F/20F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 17.3 萬/坪總 717 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。