桃園市中壢區環中東路二段312巷10號10F/14F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 12.2 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物8.77 坪
公設比26.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 後寮段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.1
環中東路二段中位 15.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比環中東路二段中位 低 23%比中壢區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 5F/14F 1房0廳1衛 · 10.73 坪 28.9 萬/坪總 310 萬 2026-06-29 10F/14F 1房1廳1衛 · 13.93 坪 27.3 萬/坪總 380 萬 2026-06-21 11F/14F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 30.4 萬/坪總 333 萬 2026-05-10 11F/14F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 32 萬/坪總 350 萬 2025-11-11 10F/14F 0房0廳0衛 · 10.94 坪 30.2 萬/坪總 330 萬 2024-10-16 11F/14F 1房1廳1衛 · 11 坪 31.8 萬/坪總 350 萬 2024-09-08 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 34.7 萬/坪總 380 萬 2024-07-09 4F/14F 1房0廳1衛 · 13.93 坪 29.3 萬/坪總 408 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。