桃園市桃園區中山路207號
2019-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,315 萬 22.2 萬/坪 × 194.27 坪
權狀坪數194.27 坪
主建物194.27 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 194.27 坪
└ 主建物 194.27 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪194.27 坪
土地坐落 桃園段長美小段 218-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
中山路中位 18.7
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 19%比桃園區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,315 萬
+50%
2026 年推估6,491 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）863 萬
貸款（8 成）3,452 萬
每月月付129,326 元
30 年總利息1,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。